陈先生在杭州钱塘区定了一套新房
r说是销售当初介绍有消费券补贴政策
r九成的概率能拿到
r他现在领不到
r类似情况的不止他一个
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潮映杭园位于杭州钱塘区
r有小高层、洋房还有排屋
r小高层均价每平方2.7万到3万
r3月27号
r陈先生在这里买了一套130平米的房子
r350多万
r明年年底精装交付
r他强调签合同前
r销售人员介绍了一个补贴政策
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陈先生：是10万块钱。10万块钱，我觉得对老百姓购房的话，会产生一个比较大的决策的影响。所以他给我们的保证是，名额200个，这个政策我们一直清楚的。后续他给我们保证是90%到95%的中签概率。
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陈先生提到的“补贴政策”
r就是“2026年钱塘区‘购房+消费券’的
r补贴活动”
r根据4月2号的补贴活动摇号的名单公示
r包括潮映杭园等几个楼盘的341套房源入围
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在公示期结束后
r将在公证处现场组织摇号
r确定200套普通消费券补贴对象
r和100套汽车消费券补贴对象
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陈先生：是3月31号之前首付交掉，网签成功你才有资格去参与，所以很多人赶在了这个旺季3月份，为了参加这个活动，然后就把这个钱交掉了。但是后来等到这个钱交掉以后，3月31号截止之后，然后又跟我们说，情况不是这样的，能拿到的概率只有50%多，不到60%。
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此前和销售的微信沟通记录中
r陈先生问“消费券确认能领到的噢”
r对方回复“95%都能领到”
r陈先生又问开发商会不会兜底
r销售说“你肯定能拿到的”
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补贴摇号是4月9号进行的
r当天公示了消费券的中签房源名单
r采访现场的十几位业主都没在名单里
r他们认为开发商的销售
r有夸大其词、刻意隐瞒事实的嫌疑
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陈先生：你如果当时说是没有给我承诺，就是一个概率问题，概率大小的话看最后参与的人数多少，这样的话，结果不管如何，你们没有把这个当做卖房的噱头或者吸引人的点，作为销售点来说，我们不会有后续的这些纠纷啥的。现在我们就觉得既然这个话是你说的，你就应该负责。
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杭州建潮房地产开发有限公司 唐经理：细则可能都还没有这么快出来的时候，销售个人的一个判断，并且是她觉得客户摇到的概率是比较大的，只是个人的一个祝福或者一个判断。公司一直是非常地明确，这些都是不能承诺客户100%肯定能摇得到的，都是跟客户说明，这个要以最终的政府公示的名单跟数据为准。
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开发商的唐经理介绍
r补贴政策横跨1月中旬到3月底
r有购房并网签的客户
r可以参加钱塘区最高15万消费券的
r补贴政策摇号
r最后有9个楼盘参加
r200套房源中签
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杭州建潮房地产开发有限公司 唐经理：我们在案场都有公示，我们做出画面，具体的活动细则每个上都写得非常清楚。而且每一户成交的业主都是会签署政府提供的知晓参与具结书这样一个文件的。
r陈先生：统一下了意见，说是这个10万消费券的话，我们还是按他之前说的，我们要领到。
r杭州建潮房地产开发有限公司 唐经理：我们这边也记录了客户的一些需求，包括他们的一些反馈。那我们这边的话，也是积极地做好了这边的一个登记工作，向公司去反馈。
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综合1818黄金眼
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